Att räkna ut kvadratmeter är enklare än du tror. Du behöver bara multiplicera längden med bredden så enkelt är det. Ett rum som är 4 meter långt och 3 meter brett blir alltså 12 kvadratmeter. Det här är viktigt att kunna när du köper eller hyr en bostad, eftersom kvadratmeterna påverkar priset direkt. Men hur räknar man ut kvadratmeter egentligen när rummen inte är perfekta rektanglar?

Grundformeln och oregelbundna ytor

För rektangulära rum är formeln enkel: längd × bredd = kvadratmeter. Mät från vägg till vägg inuti rummet med måttband eller lasermätare. Ett mindre rum på 3 × 2 meter blir 6 kvadratmeter.

Många lägenheter har L-former eller konstiga vinklar (och det kan bli lite stökigt att räkna). Då delar du upp rummet i flera rektanglar. Räkna varje del separat och lägg ihop svaren. En L-formad lägenhet kan bli två rektanglar räkna först 5 × 4 = 20 m² för den ena delen, sedan 3 × 2 = 6 m² för den andra. Tillsammans blir det 26 kvadratmeter.

Vad som räknas in och vad som räknas ut

Här måste du vara noggrann. Kvadratmeterna räknas från insidan av väggarna bara den plats du faktiskt kan använda. Balkonger räknas ofta inte in, eller bara till hälften. Källare räknas vanligtvis inte alls. Vind kan räknas helt eller delvis beroende på hur den är utformad.

Det är därför viktigt att alltid fråga vad som ingår när du tittar på en bostad. Två lägenheter på papperet kan ha olika storlek beroende på hur man räknat. Lite missvisande ibland, ärligt talat.

Kvadratmeter och bostadsprisen

Kvadratmeterna bestämmer mycket av priset på en bostad. Ju fler kvadratmeter, desto dyrare blir den i regel. En större familj behöver cirka 90 kvadratmeter för fyra till fem personer. En mindre lägenhet på 60 kvadratmeter räcker för en eller två personer.

Vid nybyggnation är kvadratmeterprisen en central kostnad. En lägenhet på 250 kvadratmeter kan kosta omkring 7,3 miljoner kronor i byggkostnader om priset är cirka 29 500 kronor per kvadratmeter.

Praktiska tips för egen mätning

Vill du mäta själv hemma? Det är lätt. Ta ett måttband och mät från vägg till vägg. Börja med ett rum i taget. Mät längden och bredden, multiplicera talen. Gör detta för alla rum och lägg ihop resultaten för den totala bostadsytan.

Använd ett måttband på minst fem meter långt det gör jobbet mycket enklare. Skriv ner siffrorna så du inte glömmer bort dom.

Vanliga frågor om kvadratmeter

Varför skiljer sig siffrorna mellan olika källor? Det beror på olika mätsätt och vad som räknas in. En fastighetsmäklare kanske räknar annorlunda än en byggentreprenör.

Påverkar kvadratmeterna mitt bolån? Ja. Ju större bostad, desto större är ofta priset och bolånebeloppet. Det är därför viktigt att veta exakt hur stort ditt bolån blir före köp.

Nu vet du hur man räknar ut kvadratmeter. Ta ditt måttband och börja mäta det är helt enkelt.